Borlänge, Hagalund, Röda vägen 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i kvarteret, en fyra på 89,5 kvadratmeter i HSB brf Lundegård i Borlänge. Begärt pris är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 6 118 kronor. Lägenheten ligger en halv trappa upp från marknivå och sträcker sig kring husets gavel, med fönster i tre väderstreck. Annonsen beskriver ett kök som totalrenoverades 2020 och ett badrum som föreningen totalrenoverade 2023. Till planlösningen hör tre sovrum, en klädkammare i hallen och en inglasad balkong i västerläge från vardagsrummet. Området Hagalund beskrivs som centralt, med närhet till mataffär, restauranger, tågstation och Kupolen.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 51 annonser i stadsdelen Hagalund, låg medianpriset på 16 583 kronor per kvadratmeter — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % över. Avgiften är däremot i linje med området: medianavgiften i samma urval var 68,98 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % under den nivån.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 2024. Där redovisas en skuldsättning på 6 986 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 842 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 10 %. Både årsredovisningen och föreningens stadgar från 2016 har lästs i fulltext; utöver de nyckeltal som redovisats ovan gav granskningen inga ytterligare verifierade fynd att återge.

Sammanfattningsvis är det ett begärt pris som ligger märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger i nivå med jämförelseunderlaget. Köparen gör klokt i att väga lägenhetens skick och planlösning mot priset i relation till statistiken, och att begära ut de underlag som behövs för en egen bedömning av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.