Huddinge, Loftvägen 10

Genomgången: Lägenheten på Loftvägen 10 i Skogås är en bostadsrätt på 65,8 kvadratmeter med två rum, utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 4 435 kronor. Huset är uppfört 1964 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skogås, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att priset per kvadratmeter ligger ungefär i linje med medianen — en procent under, alltså i praktiken marknadspris snarare än någon rabatt. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut på ett positivt sätt: tio procent under stadsdelens median på 4 904 kronor i månaden, vilket ger lite mer utrymme i månadskostnaden än genomsnittet för området.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum som uppges vara både renoverat och stambytt, samt balkong i sydvästläge. En klädkammare vid hallen lyfts fram som möjlig arbetsplats, och ett förråd ingår i bostaden. Det är värt att komma ihåg att "smakfullt renoverad" är mäklarens egen värdering — vilka år renoveringarna gjordes och i vilken omfattning framgår inte av säljtexten, så det är en fråga att ställa inför visning. Föreningen beskrivs som stabil med större investeringar bakom sig, men även det är annonsens ord och bör stämmas av mot föreningens dokument.

Föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs av KollaHem, även om inga särskilda fynd från dem redovisas här. Årsredovisningen för 2024 väntar fortfarande på revisionsberättelse. Energideklarationen för fastigheten finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, vilket gäller även flera övriga dokument. Läget är i stort sett som annonsen anger: Skogås och Trångsunds centrum med pendeltåg nås på någon kort promenad, och naturmarken kring Drevviken och Magelungen ligger inom räckhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.