Huddinge, Visättra, Visättra Backe 4D

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 2015 i Visättra, Huddinge, och har 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen talar om en påkostad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum, klädkammare eller förråd, samt en balkong med utsikt mot gröna fält och skog. En parkeringsplats ska ingå i avgiften, vilket är värt att bekräfta i föreningens stadgar innan bud.

Priset är satt till 2 350 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 5 % över medianen för stadsdelen Visättra, där medianpriset vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-14) låg på 31 094 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara bostäder i området annonseras till — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 552 kr, vilket är 22 % över medianen i Visättra på 4 552 kr vid samma sammanställning. Det är en påtaglig skillnad som förtjänar en förklaring — annonsen lyfter fram att parkering ingår, men varför avgiften ligger så mycket över områdets median framgår inte av säljtexten. Årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från den är verifierade i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Lägesmässigt pekar annonsen på närheten till Flemingsbergs centrum, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och pendeltåg från Flemingsbergs station.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.