Jaktstigen 69

KollaHem granskar bostadsrätten på Jaktstigen i Nöbbelöv, Lund — en tvåa på 66 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1973. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 6 043 kronor.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 19 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Nöbbelöv på 27 197 kronor, baserat på 15 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 22 % under den medianen. Värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot något på andra sidan: per kvadratmeter och månad ligger den 2 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 89,72 kronor.

Annonsen beskriver en bostad med fönster i två väderstreck, balkong i västerläge med utsikt mot en park, badrum med badkar och en klädkammare i hallen. Ytskikten anges vara äldre, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet att själv forma bostaden — det handlar alltså inte om genomförd renovering, utan om ett skick som köparen behöver värdera vid visning. Energiklassen är C enligt uppgift om bostaden.

I dokumentpaketet finns bland annat årsredovisningar för 2023 och 2025 samt stadgar från 2025, vilka KollaHem har läst. Flera energideklarationer för olika fastighetsdelar finns i handlingarna, men deras texter har inte kunnat granskas i det här underlaget, liksom föreningens trivselregler. Köparens egen mäklare rekommenderar att särskilt de handlingar som ännu inte gått att läsa tas igen före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.