Lagerbrings väg 4D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lagerbrings väg i Galjevången, Lund — en trerummare på 77 kvadratmeter i ett hus från 1951, på andra våningen med balkong. Annonsen talar om en renoverad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det är den typ av beskrivning man bör ta med en nypa salt, men rumsmängden och ytan stämmer med underlaget.

Priset är satt till 2 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen i Galjevången på 40 648 kr/m². Det kan låta gynnsamt, men kom ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att ett lägre pris ofta speglar något, i det här fallet möjligen den höga avgiften.

Månadsavgiften är 6 786 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 31 % över medianen i stadsdelen på 5 177 kronor per månad. Det är en väsentlig skillnad som följer med som fast kostnad varje månad under hela ägandet, och den bör vägas in när priset bedöms.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och värt att uppmärksamma i ett hus från 1951. Föreningen har årsredovisningar för 2023 och 2024 som granskats, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget. Två energideklarationer finns i handlingarna men har inte kunnat läsas i granskningen — den som vill veta mer om husets energistatus bör därför ställa frågor till föreningen och mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.