Scheelevägen 2A

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Lund, en fyrarummare på 87 kvadratmeter med utgångspris 3 750 000 kronor. Huset är uppfört 2023, vilket innebär att bostaden är mycket ung, och den ligger i ett gavelläge med stora fönsterpartier som annonsen lyfter fram som en ljusfördel. Planlösningen beskrivs med öppen sällskapsdel mellan kök, matplats och vardagsrum, tre sovrum, balkong och två badrum med dusch, varav det större rymmer tvättmaskin och torktumlare.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen 2026-09-15, baserad på 373 annonser i hela staden Lund, låg medianpriset på 43 103 kronor per kvadratmeter (inte slutpriser). Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Det ger ett sakligt underlag för att bedöma priset mot stadens breda annonsmarknad.

Månadsavgiften är 6 846 kronor. Jämfört med medianavgiften i KollaHems statistik för hela Lund, 77,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift 2 procent över medianen per kvadratmeter och månad, avrundat till helprocent. Avgiften och energiprestandan ska läsas som var för sig: bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh per kvadratmeter och år.

I dokumentunderlaget finns stadgar, årsredovisning för 2025, energideklaration och en lägenhetstabell över avgifter. Stadgarna, årsredovisningen och energideklarationen har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i denna genomgång. Lägenhetstabellen över avgifter finns i handlingarna men har ännu inte granskats i text, så dess innehåll återges inte här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.