Lomvägen 605

Bostadsrätten på Lomvägen 605 i Sollentuna Sjöberg är en trea på 83 kvadratmeter, belägen på första våningen i en förening byggd 1973. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 630 kronor. Annonsen lyfter fram balkong, två sovrum och ett kök med gott om arbetsytor, samt närhet till grönområden kring Rösjön och Edsviken samt service och kommunikationer i området.

Priset är det som mest utmärker bostaden i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 289 annonser i hela Sollentuna kommun, låg medianpriset på 45 341 kronor per kvadratmeter — och begärt pris för den här lägenheten motsvarar 42 procent under den nivån. Det är en påfallande gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att siffran bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 5 630 kronor per månad ligger den 19 procent över Sollentunas median på 4 723 kronor, i samma statistikunderlag. För en förening från 1973 kan det vara relevant att fundera på vad avgiften täcker, till exempel fastighetens ekonomiska plan och eventuella kommande underhåll.

En praktisk begränsning är att inga dokument, som ekonomisk plan eller årsredovisning, finns i underlaget för denna granskning. Föreningens ekonomi går alltså inte att bedöma här, och den som är intresserad bör begära in handlingarna separat innan beslut. Annonsens bild av ett lugnt område med pendlingsmöjligheter går inte heller att verifiera mot oberoende underlag i detta läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.