Kruthornsvägen 34A

KollaHem granskar en bostadsrätt på andra våningen i ett trevåningshus i Edsberg, Sollentuna. Lägenheten är på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 1961, och ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 197 kronor. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 31 annonser, låg priset per kvadratmeter 8 procent under medianen på 30 813 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet — den ligger 6 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma mätdatum var 4 880,50 kronor per månad. Det är ingen dramatisk skillnad, men över tid märks det i den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver en välplanerad trea med balkong från vardagsrummet, ett separat kök med matplats och ett badrum som renoverades 2023 med dusch och tvättmaskin. Det finns två sovrum och ett källarförråd ingår. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi — det är mäklarens karakteristik, och för att bedöma den krävs föreningens ekonomiska handlingar, som inte redovisats med verifierade nyckeltal i det här underlaget.

Områdesbeskrivningen är i stort sett saklig: Edsbergs centrum med butiker, vårdcentral och bibliotek finns på promenavstånd, och bussar går till pendeltåget vid Sollentuna station respektive tunnelbanan vid Mörby centrum. Sammanfattningsvis är det en relativt prisvärd lägenhet per kvadratmeter, men med en avgift något över stadsdelens median — två siffror som tillsammans ger en rättvisare bild än annonsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.