Sturevägen 64A

KollaHem granskar bostadsrätten på Sturevägen i Sollentuna Rotebro — en fyra på 76 kvadratmeter med utgångspris 2 595 000 kronor och en månadsavgift på 5 349 kronor. Huset är uppfört 1975, och bostaden har energiklass E. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 151 kWh/m² och år, vilket är en siffra som är värd att känna till för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Priset ser på ytan lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag från 289 annonser i hela Sollentuna vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 25 % under stadens median på 45 341 kronor. Men avgiften går åt andra hållet: 5 349 kronor i månaden är 13 % över medianavgiften på 4 723 kronor. För den som jämför total boendekostnad är det alltså inte självklart att det låga kvadratmeterpriset väger upp — särskilt inte i ett hus från 1975, där underhållsbehov kan visa sig i framtida avgiftsförhöjningar. Statistiken är ögonblicksbild av annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat kök och ett badrum som ska vara nyligen stambytt och helkaklat. Det är uppgifter som kommer från säljtexten; vad som är dokumenterat i handlingarna framgår inte av underlaget, så den som vill veta mer om renoveringarnas omfattning bör fråga efter kvitton och beskrivningar. Läget är annars lätt att kontrollera på egen hand: Rotebro station ligger enligt annonsen cirka fem minuters promenad bort, med pendeltåg mot Stockholm, Arlanda och Uppsala, och vid torget finns dagligvaruhandel, apotek och vårdcentral.

Sammanfattningsvis är det en bostad med ett utgångspris som ligger klart under Sollentunas median, men med en avgift över medianen och energiklass E att ta med i kalkylen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.