Måsstigen 150

Villan på Måsstigen 150 i Stocksund är belägen på Tranholmen, som enligt annonsen nås med båt från Stockholm. Huset är uppfört 2011 och har en boarea på 135 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan. Utgångspriset är 12 500 000 kronor. Annonsen lyfter fram att fastigheten har en stor, insynsskyddad tomt och ett separat komplementsboende som kan användas på flera sätt — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energideklaration har lästs i sin helhet, men utöver energivärdet framgår inga verifierade nyckeltal från dem i underlaget. Det innebär att frågor om husets skick och tekniska status bör ställas direkt till ansvarig mäklare, Mathias Dominius, som också kan informera om visningar.

Annonsen beskriver bland annat en balkong med utsikt över vattnet, stora fönster med dagsljus och närhet till öns gemensamma faciliteter som tennisbana, bastu och en hyrbare loge. Dessa uppgifter är hämtade från säljtexten; KollaHems underlag innehåller ingen områdesstatistik eller jämförelsetal som kan bekräfta eller nyansera dem.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett fåtal verifierbara fakta: byggår 2011, boarea 135 kvadratmeter, fem rum och energideklarationens värde. Annonsens övriga beskrivningar av tomt, komplementsboende och boendemiljö på Tranholmen är värda att följa upp vid en eventuell visning, eftersom de inte kan styrkas mot det dokumentunderlag som sammanställts vid publiceringen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.