Lärkstigen 120

KollaHems genomgång av villan på Lärkstigen 120 på Tranholmen i Stocksund. Bostaden är en villa på 135 kvadratmeter med 5 rum, uppförd 2022, med utgångspris 14 950 000 kronor. Annonsen beskriver en arkitektritad fastighet i högt läge med sjöutsikt mot Lilla Värtan, en insynsskyddad tomt omgiven av natur samt stora glaspartier och generös takhöjd i de gemensamma ytorna. Vattenburen golvvärme anges finnas i samtliga byggnader.

På tomten finns enligt annonsen ett separat gäst- och tonårshus samt ett fristående bastuhus. Övervåningen är enligt annonsen förberedd för att inrymma ytterligare ett sovrum vid behov. Utöver huvudbyggnaden beskrivs omfattande terrasser med utekök, och till fastigheten finns möjlighet att ta över en båtplats vid Tranholmens södra brygga nedanför huset. På fastlandet anges möjlighet att överta hyra av båtplats och parkeringsplats vid Lilla Skuggan. Annonsen nämner även pendelbåt med linje 80 och vintertid en pontonbro vid Svanholmsparken i Stocksund.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

KollaHems granskning visar att de verifierade uppgifterna från handlingarna i dagsläget omfattar energideklarationens värden. Övriga handlingar i dokumentpaketet har lästs men har inte gett ytterligare verifierade fynd som kan redovisas här. Uppgifter om tomtstorlek och driftskostnader saknas i det underlag som gått att verifiera, och köpare som vill fördjupa sig i dessa förhållanden bör begära in kompletterande underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.