Bladspinnaregatan 29

KollaHem har granskat villan på Bladspinnaregatan i Bunkeflostrand, ett 1 ½-planshus från 1976 med en boarea på 192 kvadratmeter och fem rum. Utgångspriset är 6 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i Bunkeflostrand på 45 304 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 29 % under den medianen, alltså gynnsamt i förhållande till stadsdelens annonspriser — med förbehållet att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket köparen bör väga in i den totala kostnadsbilden, särskilt eftersom annonsen lyfter fram solpanelerna som ett energismart inslag men energiklassen ändå är den lägsta på skalan.

Annonsen beskriver en flexibel planlösning med sovrum på entréplanet, ett stort vardagsrum på ovanvåningen med furuparkett samt ytterligare ett sovrum och ett äldre badrum där. Köket beskrivs som renoverat, och badrummet på entréplanet renoverades 2023 enligt annonsen. Utemiljön består av en trädgård i söder- och västerläge med trädäck, och till fastigheten hör garage och förråd samt uppställningsplats med laddbox. Läget i Bunkeflostrand med närhet till strandängar och Öresund, samt förbindelser mot Limhamn och Hyllie, redovisas i annonsen som områdets främsta kvaliteter.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelse ett underlag där det begärda priset ligger markant under stadsdelens median per kvadratmeter, medan energiklassen F är den tydligaste punkten att följa upp inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.