Getgatan 79

Villan på Getgatan 79 i Limhamn är byggd 1909 och har en boarea på 197 m² fördelat på 8 rum. Utgångspriset är 11 495 000 kr, och det är ett pris som ligger markant över marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset 53 % över medianpriset för hela Malmö, som vid sammanställningen (2026-09-14, urval 85 annonser) låg på 38 235 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar begärt pris snarare än vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen framhåller den separata lägenhetsdelen med egen entré som en av husets verkliga styrkor och målar upp flera användningsområden: gäster, tonåringar, boende för närstående eller uthyrning. Det är sant att det finns en sådan del, men annonsen är vag om dess skick och utrustning, och påståendet att den med "ett par enkla planlösningsförändringar" kan införlivas i huset är en bedömning som inte styrks av något i underlaget. Detsamma gäller den inredningsbara vinden, som beskrivs som en möjlighet att utöka boarean — en potential alltså, inte befintlig yta.

Huset har energiklass E, och energideklarationen (handling för Getgatan 79, PDF) visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år. Det är den enda handling i dokumentöversikten som gett verifierade fynd; övriga nyckeltal som brukar finnas i köpdocumentation återfinns inte bland de verifierade uppgifterna.

Sammanfattningsvis är detta ett stort äldre hus med en planlösning som ger flexibilitet, men priset ligger betydligt över vad som annars begärs i Malmö enligt KollaHems jämförelse. Köparen bör därför noga väga vad den separata lägenhetsdelen och vinden faktiskt är värda mot den höga prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.