Hovslagarevägen 17

Bostaden är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum i Sollentuna Edsängen, byggd 2019 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 2 295 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 321 kr.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen låg medianpriset i stadsdelen på 46 961 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte på slutpriser — värt att komma ihåg när jämförelsen läses. Mot den medianen ligger den här bostaden nio procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området vid mättillfället. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 3 763 kr per månad, och den här bostadens avgift ligger tolv procent under den nivån. För den som värderar lägre driftskostnad är det en reell fördel, även om den delvis kan vägas upp av det högre priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver bostaden som en tvåa i gott skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin, samt en balkong. Ett förråd ingår i dispositionen. Det är en ganska standardiserad bostadsbeskrivning, och påståenden om materialval och planlösning bör man naturligtvis kontrollera på visningen i stället för att lita på texten.

Föreningen har 203 lägenheter och ett garage med 151 bilplatser, varav 40 är laddplatser för elbil. I fastigheten finns bland annat en restaurang och några mindre verksamheter, och en gemensam terrass med bastu finns högst upp i en av byggnaderna. Området erbjuder enligt annonsen gångavstånd till både handel och Edsvikens stråk, och pendeltåg från Häggvik tar enligt annonsen cirka 17 minuter till Stockholm city. Samtliga tidsangivelser och beskrivningar av omgivningen kommer från annonsen och är inte något vi har kunnat verifiera. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 har lästs, men inga nyckeltal från dem kan återges här — det är därför klokt att själv gå igenom föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.