Turebergs allé 11

KollaHem granskar en bostadsrätt på Turebergs allé i Sollentuna Tureberg — en fyra på 87 kvadratmeter på fjärde våningen, byggd 2013, med utgångspris 3 495 000 kr och en månadsavgift på 6 095 kr.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 51 364 kr/m². Men medianavgiften i samma urval är 3 648 kr/mån, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 67 % över medianen. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala månadskostnaden, inte bara vid köpet. Föreningens ekonomiska plan finns bland handlingarna men har ännu inte kunnat granskas i text, så orsaken till avgiftsnivån är i dagsläget oklar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är relativt ungt är det ett rimligt läge, men deklarationen säger inget om hur lägenheten i sig är utrustad eller sköts.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med tre sovrum, balkong från vardagsrummet och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Ett av sovrummen ska ha klädkammare, och de övriga beskrivs som flexibla — ett som hemmakontor, ett som tonårsrum. Det är rimliga beskrivningar av ytor, men det är värt att komma ihåg att det är mäklarens bild; en visning ger bättre underlag för att bedöma hur väl planlösningen faktiskt fungerar i praktiken.

Sammanfattningsvis: ett pris som ligger klart under stadsdelens median vid sammanställningen, men en avgift som ligger klart över. Båda delar hör ihop och bör bedömas tillsammans.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.