Larsbodavägen 46

Bostadsrätten på Larsbodavägen 46 i Farsta är en trerummare på 77 kvadratmeter på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 1958. Månadsavgiften ligger på 5 452 kronor, och utgångspriset är 2 395 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 63 annonser i hela Farsta vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen på 41 528 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för den här bostaden ligger 25 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse som köparen bör väga mot bostadens skick. Även avgiften är låg i jämförelse: 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i Farsta ligger på 74,43 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval.

Annonsen beskriver en välplanerad trerummare med inglasad balkong mot grönska, ett stort vardagsrum med parkettgolv, två sovrum med fönster, ett kök med god förvaring samt ett helkaklat badrum med duschhörna. Hallen har platsbyggda förvaringsskåp. Annonsen lyfter fram renoveringspotential i både kök och badrum — det är alltså möjligheter som anges, inte genomförda uppdateringar, vilket är värt att ha klart sig vid visningen.

Till handlingarna hör stadgar, energideklaration samt årsredovisningar för 2024 och 2023. Stadgarna och energideklarationen finns i handlingssamlingen men har inte granskats i den här genomgången, och inga nyckeltal från årsredovisningarna har kunnat verifieras i underlaget. Före granskning av föreningens ekonomi bör köparen därför inte lägga för stor vikt vid den låga avgiften i jämförelse med stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.