Fritzbergsvägen 9

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett trevåningshus i Bällsta/Bällstaberg/Kragstalund i Vallentuna. Det är en tvåa på 49 kvadratmeter, byggd 2003, med utgångspris 1 895 000 kr och en månadsavgift på 6 040 kr. Energiklassen är D.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för hela staden Vallentuna, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 36 949 kr per kvadratmeter, baserad på 101 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften avviker mer: den ligger 53 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Vallentuna, som vid samma mätdatum och med samma urval var 80,37 kr per kvadratmeter och månad. Att en parkeringsplats ingår i avgiften uppges i annonsen. Föreningens årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dokumenten är verifierade i underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med matplats för upp till åtta personer, ett sovrum med plats för en 180 centimeters säng och ett badrum i kakel och klinkers med tvättmaskin och torktumlare. Balkongen, som nås från sovrummet, ska enligt annonsen ha renoverats på föreningens initiativ. Sammanfattningsvis ligger det begärda priset nära stadens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger väsentligt över medianen — två uppgifter som är värda att väga mot varandra inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.