Smidesvägen 10b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Smidesvägen 10B i Centrala Vallentuna — en etta på 40 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 2016 enligt underlaget. Annonsen anger byggår 2017, medan bostadsuppgifterna uppger 2016; skillnaden är värd att stämma av med mäklaren. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 854 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Vallentuna, baserad på 99 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen på 36 842 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 procent över medianen i staden, som är 80,37 kronor. Annonsen talar om låga driftkostnader i föreningen; siffrorna ovan är det underlag som finns verifierat, och de två uppgifterna ska läsas var för sig.

Planlösningen beskrivs som öppen med integrerat kök och vardagsrum, och annonsen lyfter möjligheten att avdela ett sovrum med en vägg — en potential, inte något som redan är utfört. Badrummet är helkaklat med golvvärme och kombinerad tvätt- och torkmaskin, och balkongen ligger i söderläge. Läget är centralt, med Lidl direkt utanför, gym med simhall i kvarteret och Roslagsbanan till Stockholms Östra på 28 minuter enligt annonsen.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så något energiklassvärde kan ännu inte redovisas. Årsredovisningar och stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.