Tvärvägen 11

Det är en bostadsrätt på 54,8 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1960 i Vallentuna. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 494 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 101 annonser i hela staden Vallentuna vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för staden, där medianpriset är 36 351 kronor per kvadratmeter (annonserade priser, inte slutpriser).

Avgiften är ett av de tydligare talen i underlaget: 3 494 kronor per månad motsvarar 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Vallentuna, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 80,42 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil, men det är ett påstående från säljtexten — av årsredovisningen för 2025 och stadgarna, som båda finns och har lästs, återges i detta underlag inga verifierade nyckeltal.

Energideklarationen för Fornminnesvägen 27–35 visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram en genomgående renovering med nytt kök, kaklat badrum med tvättmaskin, renoverade ytskikt och en stor inglasad balkong i västerläge. Detaljerna i rummen — materialval och inredningslösningar — återges i annonsen men kan inte verifieras mot handlingarna i underlaget.

Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats. Sammanfattningsvis ger underlaget två tydliga jämförelsetal mot stadens median — pris per kvadratmeter och avgift — medan föreningens ekonomi i övrigt inte kan beläggas med verifierade siffror från det lästa materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.