Stensövägen 5A

Mitt i ett av Kalmars äldre och kanske mest omtyckta kvarter, Bremerlyckan, finns nu möjligheten att förvärva en rymlig fyrarumslägenhet om 102 kvm. Det är inte ofta en fyra i den här föreningen kommer ut till försäljning men nu finns möjligheten att förvärva ett hem med både karaktär, ljus och ett svårslaget centralt läge. Redan innanför dörren möts du av ett hem där ljuset får ta plats. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusflöde under stora delar av dagen och den genomtänkta planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Nuvarande ägare har under sin tid gjort ett omfattande arbete med bostaden, där både planlösning, ytskikt och funktion har uppdaterats samtidigt som lägenhetens äldre kvaliteter fått finnas kvar. Hallen har fått nytt liv där originalgolvet tagits fram och målade väggar och tak ger en fräsch och tidlös känsla. Här har även garderober byggts för att skapa gott om praktisk förvaring och elskåpet har bytts. Det rymliga vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt. En tidigare sovrumsvägg har tagits bort, vilket har skapat ett större och öppnare sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här har även parkettgolvet bytts och väggar och tak målats. Blicken dras direkt till den vackra öppna spisen, som med sin klassiska utformning ger rummet karaktär och påminner om husets historia. Eldning är för närvarande inte möjlig, men spisen är likväl en vacker och stämningsfull detalj. Köket är välutrustat och har uppdaterats med ett nytt HTH-kök samt nytt linoleumgolv. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och intill fönstret finns plats för ett matbord, en fin plats att slå sig ner för dagens första kaffe eller en middag med utsikt över omgivningarna. Väggar och tak har målats och köket känns både funktionellt och väl genomarbetat. De tre sovrummen är alla väl tilltagna och ger bostaden en härlig flexibilitet. I två av sovrummen har de ursprungliga golven tagits fram, slipats och lackats, vilket ger rummen en fin känsla av husets historia. Väggar och tak har målats och i två av sovrummen har garderober byggts för att skapa ytterligare förvaring. Det tredje sovrummet har fått nytt parkettgolv och även här har väggar och tak målats. Rumsdispositionen har dessutom justerats genom att det ena sovrummet flyttats längre in i lägenheten, vilket skapat en genomtänkt planlösning. Bostaden har också en balkong i ett trivsamt läge med utsikt över den vackra innergården, en egen liten plats för morgonkaffet, kvällens första glas eller bara en stunds avkoppling. Även bostadens tvättutrymme har byggts om och fått en mer praktisk och genomtänkt funktion. Väggar har byggts, en dörr har öppnats upp mot hallen och golvet har gjutits upp med brunn, tätskikt och klinker. Ventilation har också dragits fram. Badrummet är fräscht och funktionellt och är utrustat med dusch, toalett, kommod och badrumsskåp, allt som behövs för att vardagen ska fungera smidigt. Läget i Bremerlyckan är svårt att inte uppskatta. Här bor du centralt med Kvarnholmens shopping, restauranger och stadsliv alldeles i närheten. Samtidigt finns Gamla stans charm och Kalmarsundsparkens gröna miljöer och havsnärhet på bekvämt avstånd. I kvarteret finns dessutom en välsorterad livsmedelsbutik, praktiskt när vardagen behöver gå snabbt. Det här är helt enkelt ett läge där stadens puls möter lugnet och närheten till naturen. Här kan du promenera till det mesta och samtidigt komma hem till ett lugnt och trivsamt kvarter. Brf Hasseln är en välskött förening med stabil ekonomi och en stark kassa. Under de senaste åren har föreningen gjort betydande amorteringar, vilket bidragit till att stärka ekonomin ytterligare. Föreningen har dessutom sju hyresrätter som genererar intäkter. I huset finns en välutrustad tvättstuga och till lägenheten hör både ett förråd och ett matkällarförråd. Ett centralt, ljust och rymligt hem i ett av Kalmars mest attraktiva kvarter och en möjlighet som inte dyker upp särskilt ofta.

• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Planlösning.pdfIndexeras
• Stadgar.pdfIndexeras
• ED Vegag, Frejag, mfl* 190312.pdfIndexeras
• Årsredovisning 2023.pdfIndexeras
• Årsredovisning 2024.pdfIndexeras
• Årsredovisning 2025.pdfIndexeras

Vissa dokument indexeras fortfarande. Fråga Hemli igen om en stund, eller öppna originalannonsen hos mäklaren.

Förening

Bostadsrättsföreningen Hasseln

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.