Jeanssongatan 17

Varvsholmen, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 48 m²

Utgångspris

2 450 000 kr

Avgift 4 078 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 078 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 48 m²
kr/m²: 51 042 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 10
Byggår: 2022
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårumslägenheten på 48 kvadratmeter på Varvsholmen i Kalmar. Bostaden är en bostadsrätt på tredje våningen i ett hus byggt 2022, med energiklass B och en månadsavgift på 4 078 kronor. Utgångspriset är 2 450 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter tio procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 20 september 2026 låg på 56 707 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på nio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger enligt KollaHems jämförelse fyrtio procent över medianen för stadsdelen, som var 60,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där sällskapsrum och kök binds samman, med ett Blum-kök med bland annat induktionshäll, varmluftsugn och integrerad kyl/frys. Badrummet är helkaklat och har golvvärme, och tvättmaskin och torktumlare finns integrerade. Från det gemensamma rummet når man en balkong på tio kvadratmeter med komposittrall. Sovrummet har en inbyggd garderob som nuvarande ägare låtit utföra.

Läget vid Kalmarsund med utsikt mot Ölandsbron och cykelavstånd till centrum lyfts fram i annonsen, liksom närhet till Kalmars resecentrum. KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte har kunnat kontrolleras i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Jeanssongatan 17, Varvsholmen, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Varvsholmen eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny