Farstavägen 177, 2tr

KollaHem granskar Farstavägen 177 – en bostadsrätt på 76 kvadratmeter med tre rum, andra våningen av fem, i Farsta Centrum. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 6 717 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 29 annonser i stadsdelen Farsta - Centrum, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 38 227 kr/m². Det är gynnsamt för den som letar i området – men observera att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mer uppmärksamhet förtjänar avgiften: 6 717 kronor i månaden ligger 49 % över medianen i stadsdelen, som är 4 503 kronor. Det är en påtaglig skillnad som säljtexten inte nämner med ett ord, och som gör att den låga kvadratmeterpriset delvis vägs upp – totala boendekostnaden blir därmed mindre fördelaktig än prisjämförelsen antyder.

Husen är uppförda 1990 och bostaden har energiklass B. Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år, vilket är ett konkret mått som den intresserade kan jämföra med andra bostäder.

Säljtexten målar upp en ljus och välplanerad trerummare med två sovrum, inglasad balkong, parkettgolv, badrum med badkar och tvättmaskin samt separat förråd vid hallen. Det är en vanlig och fungerande planlösning för en trea, men beskrivningen bygger huvudsakligen på ord som "rymligt" och "generöst" – den som vill veta hur ytan faktiskt upplevs får göra det på plats. Läget vid Farsta Centrum med närhet till Magelungen och Drevviken stämmer med områdets karaktär, men säger inget om just den här bostadsrätten. Sammanfattningsvis: rimligt kvadratmeterpris, men en avgift som kräver att köparen räknar på helheten innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.