Smedsgatan 7B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65,3 kvadratmeter i Sandviken, en trerummare med två sovrum som ligger på första våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 5 864 kronor.

Priset är inte lågt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 184 annonser i hela staden Sandviken vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris 14 procent över medianen på 12 745 kronor per kvadratmeter. Även avgiften sticker ut: den ligger 30 procent över medianen på 4 506 kronor i månaden. Det är alltså två kostnadsnivåer som båda ligger över vad som är normalt i staden, och den som jämför bostäder bör räkna med det.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med generös förvaring, ett kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett vardagsrum med trägolv och en balkong i österläge. Läget beskrivs som centralt, med livsmedelsbutik och Stadsparken på kort promenadavstånd och tågstationen fem minuter bort. Det är säljtextens egna uppgifter om läge och skick — annonsen lyfter fram en stabil förening med låg skuldsättning och genomförda renoveringar, men inga sådana uppgifter är verifierade i den granskade dokumentationen.

Handlingarna från Brf Hammargården — stadgarna och årsredovisningen för 2024 — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Den som vill veta föreningens ekonomiska ställning i siffror behöver därför ta del av handlingarna själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.