Bryggargatan 7B

Sandviken

Bostadsrätt · 1 rok · 37 m²

Utgångspris

325 000 kr

Avgift 3 184 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 184 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 37 m²
kr/m²: 8 784 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Balkong: Ja
Annonserad: 26 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en etta på 37 kvadratmeter i Sandviken, utannonserad till ett utgångspris på 325 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 3 184 kronor, och bostaden finns på första våningen i ett trevåningshus vid Bryggargatan i centrala Sandviken.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 184 annonser i hela staden Sandviken, ligger priset per kvadratmeter 31 % under medianen på 12 745 kronor. Medianvärdet gäller då begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån. Även avgiften sticker ut: 3 184 kronor i månaden är 29 % under medianavgiften på 4 506 kronor i KollaHems jämförelse. Låg avgift och lågt pris per kvadratmeter talar ofta för ett förmånligt prisläge, men för bostadsrätter är det alltid klokt att granska föreningens ekonomi — något som kräver handlingar.

Och där uppstår en brist i underlaget: inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att inga uppgifter om föreningens ekonomi, bolagsdokument eller driftskostnader kunnat kontrolleras, och köparen behöver begära in detta separat innan beslut.

Annonsen beskriver en lägenhet med enhetliga ytskikt, generös takhöjd och ljus från två väderstreck, samt ett centralt läge nära butiker och kommunikationer. Sådana påståenden om skick och ljusinsläpp kan bara bedömas på visning. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte kommenteras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bryggargatan 7B, Sandviken

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sandviken.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny