Flygfältsvägen 17

Bostaden är en två-rummars bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 2018. Utgångspriset är 2 050 000 kronor och månadsavgiften 3 911 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Barkarbystaden, där medianpriset vid sammanställningen (117 annonser, 2026-09-15) var 43 226 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså något över vad som är typiskt för området.

Även avgiften sticker ut, i samma riktning. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,71 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och är värd att väga in i budgivningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram balkong mot innergården, öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Sovrummet beskrivs som rymligt nog för dubbelsäng och med plats för förråd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Vad gäller dokumentationen finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration i materialet, men utöver de värden som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd. En deklaration för fastigheten på Karlslundsvägen finns med men har inte lästs i sin helhet. Annonsens beskrivning av området — planerad tunnelbana 2026, utbyggnad av Mälarbanan och närhet till skolor och natur kring Säbysjön — återges här som mäklarens uppgifter, inte som av KollaHem kontrollerade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.