Veddestastråket 13

KollaHem genomgår bostadsrätten på Veddestastråket 13 i Veddestaden, Järfälla: en bostadsrätt om 96 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över tre sovrum, två badrum och två balkonger i olika väderstreck, på femte våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 6 592 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen i hela staden Järfälla, där medianen vid sammanställningen (2026-09-20, urval 595 annonser, inte slutpriser) var 36 042 kronor per kvadratmeter. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 15 % under medianen i staden, som var 80,71 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass C enligt underlaget till bostaden.

Annonsen beskriver ett modernt kök med full maskinell utrustning, två helkaklade badrum varav det ena har tvättmaskin och torktumlare, samt ljus parkett och ljusa väggkulörer. Läget lyfts fram med gångavstånd till buss på cirka tre minuter och Barkarby station på cirka sex till sju minuter, samt en planerad tunnelbana som enligt annonsen beräknas komma 2027. Skolor och förskolor i närområdet nämns, bland annat Barkarbyskolan på cirka 200 meters avstånd.

Av handlingarna har årsredovisningar för Brf Pionjären i Veddestaden (2023 och 2025) samt stadgar lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Energideklarationen och en andra uppsättning stadgar finns i dokumentationen men har inte granskats. Köparens egen mäklare bör därför gå vidare med att inhämta föreningens ekonomiska nyckeltal och läsa energideklarationen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.