Viktor Rydbergsgatan 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på Viktor Rydbergsgatan 31 i Nyby, Uppsala — en bostadsrätt om 74 kvadratmeter och tre rum på första våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 1 740 000 kronor och månadsavgiften 5 640 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med grund i 27 annonser i stadsdelen Nyby, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen i stadsdelen, som är 29 506 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 78,08 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån.

Bostaden har en planlösning med hall med klädkammare, badrum med dusch och förberedd tvättmaskinsanslutning, samt ett kök med utgång till en inglasad balkong. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, det större sovrummet har air-conditioner och till bostaden hör ett källarförråd.

Föreningen, brf Bläckhornet, beskrivs i annonsen som stor, med genomförda större renoveringar och låg belåningsgrad. Gemensamma utrymmen ska bland annat omfatta samlingslokal, övernattningsrum, tvättstugor och tennisbana. Dessa uppgifter kommer från annonsen; underlaget innehåller ingen verifierad belåningsgrad från årsredovisningen.

Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Det är en uppgift köparen bör beakta, redovisad här utan koppling till avgiftens storlek. Läget i norra Uppsala beskrivs i annonsen med närhet till service, skola och idrottsanläggningar samt pendling via E4:an. En bilaga överlåtelseavtalet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.