Skonertvägen 9B, vån 4/4

Bostadsrätten i Koggen 1 ligger på fjärde och översta våningen i en fastighet från 1990 med hiss. Lägenheten har 62 kvadratmeter och två rum, och enligt annonsen finns en alternativ planskiss som visar hur den kan användas som tre rum. Annonsen lyfter fram renoverat kök med köksö, renoverat badrum med golvvärme, rymligt sovrum, förråd i källaren samt att värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften och att fiber är indraget till fastigheten och lägenheten.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen 2026-09-15 bygger på 17 annonser i stadsdelen Gröndal, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset är 69 833 kronor per kvadratmeter (samma urval och datum, och inte slutpriser). Månadsavgiften är 4 861 kronor, vilket är 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gröndal; medianavgiften där är 71,19 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen finns som handling och redovisar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Även årsredovisning och stadgar för föreningen finns lästa i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött, med 24 lägenheter varav en hyresrätt, en innergård på baksidan samt tvättstuga och förråd på markplan. Läget beskrivs med närhet till Vinterviken, sjön Trekanten och Sannadalsparken, goda kommunikationer mot Liljeholmen och boendeparkering taxa 4 på omkringliggande gator.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.