Hallonbergsplan 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på 37,5 kvadratmeter i Hallonbergen, Sundbyberg, med utgångspris 1 695 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 16 % över medianen i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med urval av fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området, även om det rör sig om begärda priser och inte slutpriser. Månadsavgiften på 2 407 kronor ser desto gynnsammare ut — den ligger 25 % under medianavgiften i stadsdelen, enligt samma jämförelse.

Huset byggdes 1972 och bostaden ligger på första våningen med två rum. Annonsen lyfter fram en insynsskyddad uteplats med eftermiddags- och kvällssol samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket beskrivs som fullt utrustat. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda varmgarage med direktaccess från huset — en detalj som är värd att stämma av med föreningen, eftersom den inte framgår av de granskade handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till, så den kan inte bedömas här. Årsredovisningen och stadgarna finns också med i dokumentöversikten, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Läget är annonsens starkaste kort: tunnelbana inom kort promenadavstånd, bussar utanför porten och naturmark runt Råstasjön och Lötsjön enligt säljtexten. Tidsangivelserna om resor till T-centralen, Bromma och Arlanda kommer från annonsen och bör räknas som mäklarens uppskattningar snarare än verifierade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.