Södra Esplanaden 13A

Lund-Centrum, Lund

Bostadsrätt · 1 rok · 32 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 3 045 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 045 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 32 m²
kr/m²: 71 719 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1929
Energiklass: E
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Esplanaden 13A i Lund-Centrum — en etta på 32 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1929, med begärt pris 2 295 000 kr och månadsavgift 3 045 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 30 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (60 annonser, 2026-09-15) var 55 042,5 kr/m². Även avgiften ligger högt: 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 74,38 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, takhöjd och genomgående trägolv med nyslipad fiskbensparkett, samt förvaringslösningar. Läget beskrivs som nära Mårtenstorget, Stadsparken, studentnationer och universitetet, med bussförbindelser från Södra Esplanaden både inom Lund och till Malmö, och grönområden som Stadsparken och Botaniska trädgården inom promenavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna i granskningen — stadgar, energideklaration och årsredovisning för Brf Bommen nr 7 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas här inga verifierade fynd från dem.

Sammanfattningsvis: ett centralt läge och en genomarbetad etta, men både pris och avgift ligger mätbart över stadsdelens medianvärden, vilket köparen bör väga in i förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Esplanaden 13A, Lund-Centrum, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lund-Centrum eller i hela Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny