Spolegatan 8B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 85 kvadratmeter på tredje våningen i fastigheten från 1887, högst upp i huset med fyra rum. Begärt pris är 4 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 6 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Lund-Centrum. Medianen där, baserad på 60 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger på 55 042,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 106 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 74,38 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en ljus bostad med fönster i två väderstreck och flera takfönster, samt en planlösning med tre sovrum utöver sällskapsytor, där köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Läget anges vara lugnt mot Fredgatan i centrala Lund, med centralstation, universitet och stadens utbud inom promenadavstånd. Annonsen lyfter även fram en kombination av moderna materialval och bevarad karaktär från 1800-talet.

Handlingarna årsredovisning, energideklaration och stadgar har lästs, men utöver primärenergitalet i energideklarationen har de inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa i denna genomgång. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.