Apalbyvägen 19

Det här är en 38 kvadratmeter stor etta på tredje våningen i ett hus från 1939 på Blåsbo i Västerås, med utgångspris 995 000 kronor och månadsavgift 3 500 kronor. Annonsen talar om en vindslägenhet med snedtak och sovalkov, fönster i tre väderstreck och ett badrum med både dusch och badkar — det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur lägenheten är tänkt att användas.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Blåsbo på 26 587 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 2 % under. Även avgiften är lägre än normalt i området: medianavgiften i Blåsbo är 3 755,5 kronor per månad enligt samma underlag, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger cirka 7 % under.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget förvånande för ett hus från 1939, men det är en sak att känna till för den som vill ha låga driftskostnader.

Föreningens ekonomi kan vi inte belägga med några tal — årsredovisningen finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade nyckeltal att återge. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och välskött är därför mäklarens ord, inte något vi kan styrka. Samma sak gäller påståendet om nyrenoverade ytskikt. Vill du veta mer om föreningens ekonomi är det värt att begära underlaget och gå igenom det tillsammans innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.