Spantgatan 7B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 27,5 kvadratmeter i Stohagen, Västerås. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1944 och har ett rum med sovalkov, balkong och renoverat badrum med tvättmaskin, enligt annonsen. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 2 274 kronor.

Prissättningen är markant högre än områdets nivå. KollaHems egen statistik för stadsdelen Stohagen, baserad på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 18 883 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 25 procent över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premium för en etta, och köparen bör fundera över vad den motiverar.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 89,24 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift ligger 7 procent under den nivån. Annonsens beskrivning av låga månadsavgifter stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse. Annonsen uppgår också att föreningen har god ekonomi och en belåningsgrad på 5 040 kronor per kvadratmeter — uppgifter som kommer från annonsen, inte från de handlingar som granskats.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 173 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt med tanke på fastighetens ålder. Sammanfattningsvis: låg avgift och efterfrågad högsta våning, men ett begärt pris som ligger klart över stadsdelens mediaannivå vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.