Bomansgatan 28B

Denna tvåa på 50,5 kvadratmeter ligger på andra våningen i en fastighet från 1943 på Kristiansborg i Västerås, och begärs till 1 150 000 kronor. Mäklaren talar om en stabil och välskött förening, men det som faktiskt går att belägga ur årsredovisningen för 2025 är blandat. Föreningens skuldsättning uppges till 3 295 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 951 kronor per kvadratmeter, samtidigt som räntekänsligheten är 3 procent. Månadsavgiften på 4 061 kronor är enligt KollaHems egen statistik 13 procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 3 589 kronor baserat på 13 annonser.

Priset ser däremot mer tilltalande ut på papperet. Med utgångspriset 1 150 000 kronor hamnar bostaden enligt KollaHems jämförelse cirka 10 procent under medianpriset i Kristiansborg, som var 25 185 kronor per kvadratmeter i samma urval. Det är dock annonser, inte slutpriser, som ligger till grund för siffrorna, så det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Annonsen lovar rymliga rum, god köksstandard och ett lugnt centralt läge — formuleringar som är svåra att pröva på avstånd, men diskmaskin och balkong anges ingå. Energifaktorn är värd att notera före visning: bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år, vilket för ett hus från 1943 kan innebära högre driftskostnader än i nyare bestånd.

Sammanfattningsvis är läget centralt och utgångspriset, jämfört med annonserna i stadsdelen, lågt — men avgiften ligger tydligt över medianen och föreningens ekonomi förtjänar en närmare titt i handlingarna innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.