Äspholmsvägen 41

Skärholmen, Stockholm

Bostadsrätt · 3 rok · 81 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Avgift 5 356 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 356 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 81 m²
kr/m²: 29 568 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1968
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Äspholmsvägen 41 i Skärholmen är en trerummare på 81 kvadratmeter i andra våningen av sju, i ett hus uppfört 1968. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Annonsen talar om en 3:a på 74 kvadratmeter — en diskrepans värd att notera, eftersom boarea enligt bostadsdata anges till 81 kvadratmeter.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11, 11 % under medianen för stadsdelen, som baserades på 22 annonser och låg på 33 135,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot det står en månadsavgift på 5 356 kronor, vilket är 19 % över stadsdelens median på 4 505,5 kronor. Den högre avgiften kan delvis väga upp det gynnsamma priset per kvadratmeter.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 184 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett svagt värde som köparen bör räkna med, inte minst i ett hus från 1968. Av de energideklarationer som följer med dokumentationen har endast en granskats i text; övriga finns men är inte lästa.

Föreningen, Brf Harholmen 3, förvärvade fastigheten från Stockholmshem i maj 2022 och består av 293 bostäder i sju huskroppar, enligt annonsen. Annonsen beskriver föreningen som ägande marken, men löpande text om styrelsens engagemang säger inget om ekonomin i siffror — årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen och bör studeras innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen Harholmen 3

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Äspholmsvägen 41, Skärholmen, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skärholmen eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny