Porkalagatan 5

KollaHem har granskat annonserna för denna tvårumslägenhet på 63,8 kvadratmeter i Kista/Akalla, Stockholm. Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1976 och har en månadsavgift på 4 980 kronor. Enligt annonsen finns balkong, matplats i köket och goda förvaringsmöjligheter i sovrummet — såvitt framgår av säljtexten, som i övrigt innehåller många värderingar om ljus och planlösning som vi inte kan kontrollera på avstånd.

Priset är satt till 1 550 000 kronor, vilket motsvarar ett utgångspris som ligger klart under vad som är vanligt i staden. I KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 1 737 annonser i hela Stockholm, ligger medianpriset på 58 725 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens begärda pris 59 % under, en gynnsam nivå om siffrorna får tala för sig själva.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval är 4 042 kronor per månad, och denna bostadsrätts 4 980 kronor ligger 23 % över den nivån. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den påverkar den totala månadskostnaden och är värd att väga in vid jämförelser med andra objekt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och tyder på ett högt energibehov — något som kan märkas i driftkostnaden, särskilt med tanke på att huset är från 1976. Vi rekommenderar att du läser årsredovisningen och stadgarna noggrant inför eventuell budgivning, eftersom föreningens ekonomi är avgörande för hur trygg bostadsrätten är att äga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.