Amiralsvägen 81

KollaHem har granskat villan på 147 kvadratmeter i Bjärred, som ligger ute med ett begärt pris på 5 500 000 kronor. Huset är byggt 1973 och har fyra rum i en enplanslösning. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 8 annonser i hela staden Bjärred, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen på 54 801,5 kr/m² — dock inte slutpriser, utan en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Annonsen lyfter fram att det tidigare garaget, om cirka 37 kvadratmeter, är inrett som allrum med groventré. Det är en saklig uppgift som påverkar hur ytan kan användas, även om tillägget inte framgår av de verifierade handlingarna. Vidare beskriver annonsen eldstad i vardagsrummet, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättdel — detaljer som köparen bör kontrollera vid visning, eftersom de inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är värt att notera eftersom deklarationen ger ett konkret underlag för driftskostnadsbedömningen.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en villa där prisnivån per kvadratmeter ligger klart under medianen i Bjärred enligt KollaHems jämförelse. Köparen bör dock komplettera med slutpriser och en egen bedömning av husets skick, eftersom flera av annonsens uppgifter om ytor och utrustning inte kan verifieras mot de handlingar som ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.