Trollsjövägen 103

KollaHem har granskat villan på Löddesnäs i Bjärred — en villa på 127 kvadratmeter med fem rum, byggd 1978 och energiklass C, med utgångspris 5 650 000 kronor.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 19 % under medianen för Bjärred, där medianen vid sammanställningen (2026-09-12) låg på 54 801,5 kronor per kvadratmeter. Det ska dock läsas med eftertanke: medianen bygger på ett litet urval på åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om utgångsläget, inte om vad bostaden till slut går för.

Annonsen beskriver en interiör med öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum och två badrum, samt ett allrum på övre plan som enligt annonsen kan delas av för att bilda ett fjärde sovrum. Utomhus nämns en nyanlagd framsida, ett nytt trädäck i västerläge och ett tilltaget förråd. Läget presenteras som barnvänligt och bilfritt, med havet omkring 300 meter bort och Gyllins ängar cirka 250 meter från huset.

En sak bör köparen notera: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis driftskostnader eller byggnadstekniska förhållanden har kunnat verifieras — annonsens beskrivningar av skick och utbyggnadsmöjligheter står alltså på annonsens ord, inte på handlingar. För den som överväger en budgivning är en egen besiktning därför ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.