Råbyvägen 57G

Bostaden är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, fördelade på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 2017. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 6 232 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband och grundutbud för TV i avgiften, och lägenheten har balkong och hiss från markplanet.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby, baserad på 60 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen på 33 575 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån på marknaden kan skilja sig.

Avgiften är däremot tydligt hög. Samma statistik visar en medianavgift i Gränby på 4 349,5 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 43 % över medianen. Det är en skillnad som blir märkbar i den månatliga boendekostnaden och som är värd att väga mot det låga priset per kvadratmeter. Annonsen lyfter fram gemensamt elavtal som en kostnadsfördel, men säger inget om varför avgiften är så mycket högre än områdets genomsnitt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år; bostaden har energiklass D. Annonsens beskrivning av läget i Gränby, med närhet till Gränbystaden och bussförbindelser mot Uppsala centrum, är i och för sig rimlig som områdesbeskrivning, men den säger inget om själva bostadens skick utöver påståendet om fräscha ytskikt — något som är värt att kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.