Hällbygatan 32E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hällbygatan 32E i Luthagen, Uppsala — en etta på 22,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 1 761 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 96 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 procent över medianen i Luthagen, som är 48 442,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 78,17 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och yteffektiv, med ett rum där sovplatsen löses med en platsbyggd loftsäng och där det enligt annonsen finns plats för både soffa, skrivbord och en mindre matgrupp. Köket beskrivs som original, och badrummet har en så kallad stockholmsdusch med utvikbar vägg. Till bostaden hör vindsförråd och matkällarförråd.

Föreningen är HSB Brf 37 Stabby Gärde, och både stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs. De verifierade fynden från dessa handlingar redovisas ovan; utöver dem lämnar handlingarna inga ytterligare verifierade nyckeltal att återge här. Annonsen lyfter fram föreningens storlek, en stor innergård och närhet till Mimmi Ekholms plats, centrum och grönområden i Luthagen — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris ligger märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger i linje med den. För den som överväger ett köp är det värt att be om underlag som kan belägga annonsens påståenden om föreningens ekonomi, eftersom årsredovisningens nyckeltal inte gav verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.