Skräddaretorpsvägen 7A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Skräddaretorpsvägen 7A i Skälby, Kalmar — en fyrarummare på 97,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1965. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 578 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid mätningen 2026-09-13 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 16 579 kronor. Avgiften avviker mer: den ligger 45 % över medianen på 4 547,5 kronor per månad, vilket är en skillnad som är värd att räkna på över tid. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Lägenheten har fyra rum och enligt annonsen fönster i tre väderstreck, ett kök, ett badrum med tvättmaskin och en gästtoalett. Annonsen lyfter också fram en inglasad balkong och tre sovrum. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som bör kontrolleras på visning, inte minst skicket på ytskikten som beskrivs som ljusa och fräscha.

Föreningen beskrivs i annonsen som välskött, med låg belåning, fönsterbyte för cirka nio år sedan samt övernattningslägenhet, samlingslokal, spolplatta och tvättstuga. Dessa påståenden kommer från annonsen; vad som framgår i de lästa årsredovisningarna återges endast i den verifierade datan ovan, och stadgarna har inte granskats i text.

Energiklassen är E enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen finns bland handlingarna men dess innehåll har inte granskats, liksom planlösningen. Skälby beskrivs i annonsen som ett lugnt område med närhet till natur, butik, skolor och gång- och cykelvägar mot centrum — ett läge som är värt att pröva själv innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.