Lybecksvägen 19A

Bostaden är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, förlagd på andra våningen i ett hus från 1971 med tre våningar. Utgångspriset är 1 275 000 kronor och månadsavgiften 5 485 kronor. Enligt annonsen finns två sovrum, en inglasad balkong mot grönområdet och två förråd, ett i huset och ett på gården. Annonsen anger också att avgiften omfattar hushållsel, värme, vatten och fiberbredband bland annat.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurängen, sammanställd utifrån 38 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 17 225 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 6 % under medianen på 73,19 kronor, även den baserad på samma urval och datum. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till stadsdelen enligt KollaHems underlag.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, redovisar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram läget med närhet till Berga centrum och Skälbys grönområde samt föreningens gemensamma utrymmen. Dokumenten stadgar och årsredovisning för 2025 finns i ärendet och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget — för köparens del kan det vara värt att gå igenom dem i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.