Doktor Widerströms gata 12, Fruängen

KollaHem har granskat bostadsrätten på 63 kvadratmeter i Fruängen, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 132 kronor. Lägenheten har tre rum och ligger på 1,5 av totalt tre våningar.

Sett till priset ligger bostaden enligt KollaHems egen statistik en procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 48 125 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig alltså om en relativt marknadsmässig prissättning, varken påfallande hög eller låg jämfört med vad annat i området begärts för. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man tolkar siffrorna.

Avgiften däremot hamnar fem procent över medianen för Fruängen, som vid samma sammanställning var 3 943 kronor per månad. skillnaden är inte dramatisk men ändå något köparen bör känna till. Annonsen uppger att föreningen är skuldfri, ett påstående som inte kunnat verifieras i den genomlästa årsredovisningen för 2024 eller i övriga handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram stambytt badrum, balkong i söderläge och närheten till Fruängens centrum med tunnelbana och service. Lägenheten beskrivs vidare med två sovrum och ett kök med matplats mot innergården. Inför en eventuellbudround är det klokt att begära underlag som bekräftar föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.