Sjösabrinken 5

En bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum i Bandhagen, byggd 1955, med utgångspris 2 200 000 kronor och en månadsavgift på 5 570 kronor. Energiklass D.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 4 procent över medianen för Bandhagen, som vid sammanställningen (45 annonser, 2026-09-13) låg på 37 736 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt utgångspris för området, även om skillnaden är måttlig. Avgiften väger tyngre: 5 570 kronor per månad är 28 procent över medianavgiften i Bandhagen, som vid samma sammanställning var 4 365 kronor. Det är en påtagligt hög avgift för en bostadsrätt av den här storleken och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Annonsen är i övrigt tyst om ekonomiska detaljer, men det finns underlag att gå vidare på: besiktningsutlåtande och föreningens ekonomiska plan finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte kunnat granskas i den här genomgången. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i handlingarna.

En detalj värd att notera: annonsen placerar lägenheten i Högdalen och beskriver närheten till Högdalens centrum, medan bostadsuppgifterna anger Bandhagen som område. Läget bör därför kontrolleras noggrant, liksom påståendet om 19 minuter med tunnelbana till T-Centralen, som bara kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.