Heliosgatan 16A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 56 kvadratmeter i The Village-området i Hammarby Sjöstad, med två rum, fjärde våningen och utgångspris 4 695 000 kronor. Lägenheten är byggd 2019 och månadsavgiften ligger på 3 856 kronor.

Priset ser rimligt ut i förhållande till stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 28 annonser i Hammarby Sjöstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 86 254,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också gynnsam i jämförelsen: 14 % under medianen på 4 492,5 kronor per månad. Energiklassen är B, och energideklarationen för fastigheten på Heliosgatan anger ett primärenergital på 63 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en tvåa med klädkammare, fullt utrustat kök och balkong, samt källarförråd som säljaren disponerar. En detalj värd att notera är att ett utbyte av köksluckor och lådor är påbörjat — det är alltså ett pågående arbete, inte färdigställt, även om annonsen framhåller att resultatet kommer att behålla kökets nuvarande utseende. Badrummet är vitkaklat och har kombinerad tvätt- och torktumlare.

Området ligger i Hammarby Sjöstad med närhet till Lumaparken och Hammarby sjö. Annonsen lyfter fram goda kommunikationer och nämner att en ny tunnelbaneuppgang planeras i området — det är en planering, inte en färdig infrastruktur, och därmed något som köparen bör ta ställning till som framtidsutsikt snarare än befintlig fördel. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.