Trollesundsvägen 52

KollaHems genomgång av tvårummaren på 77 kvadratmeter i Bandhagen visar ett blandat läge pris- och avgiftsmässigt. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 41 824,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 12 annonser, och det bör understrykas att siffrorna inte avser slutpriser.

Samtidigt är månadsavgiften på 6 700 kronor markant högre än vad som är vanligt i området. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 60 procent över medianen för Bandhagen, som var 4 195 kronor per månad vid samma sammanställning. För den som väger total kostnad, inte bara inköpspriset, är det en skillnad som gör sig gällande över tid.

Lägenheten ligger på femte våningen i ett nio våningar högt hus uppfört 1954, och föreningen riktar sig enligt annonsen enbart till personer som fyllt 55 år — en begränsning som är väsentlig för vem som överhuvudtaget kan köpa bostaden. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och söderläge, samt ett badrum med badkar och tvättmaskin. Närheten till tunnelbana och butiker i centrum nämns också.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som ekonomisk plan, stadgar eller energiklass inte har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och bekymmersfri är därför mäklarens ord, inte något som gått att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.