Gösslunda 202

Norrgården i Gösslunda marknadsförs som en villa på 171 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 5 990 000 kronor. En sak är värd att notera direkt: annonsen anger att gården uppfördes 1834, medan bostadsuppgifterna lyder 1909. Vilket år som gäller bör köparen få klarhet i innan bud läggs. Energiklassen är C, vilket är en av de mer konkreta uppgifterna om husets skick som finns att tillgå.

Priset är högt i förhållande till omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 29 procent över medianen i Mörbylånga, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 27 081 kronor per kvadratmeter, baserat på 42 annonser i hela staden. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga skillnaden kan se annorlunda ut. Det som talar för priset är snarare tillägget än själva bostaden: annonsen beskriver stall med två boxar, pool på 4 x 8 meter, spabad, orangeri och en gräsyta på cirka 2000 kvadratmeter. Det är dock annonsens egna uppgifter, inte verifierade i handlingarna.

Det finns dokument i ärendet — besiktningsprotokoll, radonmätning och planlösning — men granskningen av dem har inte gett några verifierade fynd att återge. Köparen bör därför begära att få ta del av innehållet, särskilt besiktningen, innan beslut fattas.

Läget mitt på Stora Alvaret, några kilometer från kusten och Mörbylånga, är annonsens starkaste kort och stämmer med områdets karaktär. Men det är ett hus för den som söker landsbygd och är beredd att betala för gårdens tillägg — inte ett pris som motiveras av bostaden ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.