Mörbylånga, Djurparksvägen 31

KollaHems genomgång handlar om en villa i Färjestaden i Mörbylånga, utsedd med utgångspris 7 900 000 kr och en boarea på 194 kvadratmeter enligt taxeringsuppgifterna. Annonsen beskriver en mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader på cirka 1 600 kvadratmeter och en fastighetsyta på omkring 3,9 hektar, där marken enligt säljtexten kan tänkas överlåtas antingen i sin helhet eller i delar.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 15 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Färjestaden på 27 449 kr/m². Mot den medianen ligger denna fastighet 48 procent över, avrundat till hel procent. Det är en påtaglig premie, och det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — den säger alltså inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Samtidigt är det en fråga om en relativt liten grupp annonser, och en villa med stora ekonomibyggnader och jordbruksmark jämförs knappast rättvist mot en vanlig villapark i samma statistik.

Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter. Det talas om anrik arkitektur och välbevarade detaljer, men inget årtal för byggnaden anges, och skick, renoveringsbehov eller driftskostnader berörs inte. Vilka ekonomibyggnader som ingår och i vilket skick de befinner sig framgår inte heller. Den som överväger fastigheten bör därför begära underlag som visserligen inte framgår av annonsen — bland annat vad som gäller för markdelning, eftersom säljtexten lämnar det öppet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.