Sirapsgatan 18

Detta är en nybyggd villa på Sirapsgatan 18 i Mörbylånga, färdigställ hösten 2023 enligt annonsen, med 94 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Huset har energiklass B, vilket är en verifierad uppgift. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, med två sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc. Utomhus finns altaner i söder- och västerläge, ett glashus som kan användas som växthus eller sommarrum, uppfart med elbilsladdare och ett förråd. Tomten är enligt annonsen förberedd för ett framtida gästhus — det är alltså en möjlighet, inte något som redan finns.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Utgångspriset är 4 500 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 67 procent över medianen för hela staden Mörbylånga. Medianen där uppgick till 28 705 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 7 september 2026, baserat på 26 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå är avvikelsen stor och motiverar en noggrann värdering innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram uthyrningsmöjligheter som kan finansiera en del av boendekostnaden, men inga siffror eller hyresnivåer redovisas för det påståendet. Den nämner också Norra Vikens intresseförening och en bastuförening, där medlemskapet är frivilligt. En viktig begränsning: inga handlingar finns i underlaget alls, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller köpehandlingar har kunnat kontrolleras. Det bör klaras upp innan vidare steg tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.