Skräddaretorpsvägen 17B

KollaHem granskar en bostadsrätt på första våningen i Skälby, Kalmar, med 81 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 5 537 kronor. Huset uppfördes 1965 och fastigheten har energiklass E. Enligt annonsen genomgick lägenheten en totalrenovering under 2024, inglasades balkongen och byttes alla fönster för åtta år sedan.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i stadsdelen Skälby vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 procent över medianen i området, som är 16 711 kronor per kvadratmeter. Medianpriset är inte slutpriser. Samma jämförelse visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 procent under medianen för stadsdelen, som är 80,69 kronor.

Föreningen beskrivs i annonsen som Riksbyggen-ansluten med låg belåning och väl underhållna fastigheter. Till lägenheten hör både förråd och matkällarförråd, och bland gemensamma utrymmena finns tvättstuga i huset, övernattningslägenhet och samlingslokal. Bredband på 500 Mbit/s ingår obligatoriskt till 119 kronor per månad utöver avgiften, enligt annonsen.

KollaHem noterar att årets redovisning 2024/2025 samt de två föregående årsredovisningarna finns i underlaget, liksom stadgar, energideklaration och planlösning. Textgranskningen av dessa handlingar har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda bör därför ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.